精拓物业管理系统

　　《精拓物业宝》是一款以物业收费管理为核心，以物业基础资料、用户资料、费用项目、计算公式、用户公摊水电、用户室内水电、费用通知单等数据为基础，辅以建筑平面导航图，各楼层物业情况一目了然。系统兼以报修管理、投诉管理、仓库物资管理、人事工资、短信发送、内外部电子邮件等功能，实现物业计费自动化、银行扣费简便化、跟踪收款智能化、查询统计人性化、催费通知信息化等达到物业运营数字化的小区物业管理软件。通过对物业管理中的各种业务数据进行充分整理、有效传递，使企业更加合理地优化配置与充分利用各种信息资源，是实现提高企业经营效率和增加用户对企业的满意度，最终降低企业的运营成本，提高企业的综合竞争力的先进软件工具。

　　软件亮点：

　　1、强大的物业资料和用户资料管理设置，可自主从EXCEL表中导入物业基础资料，快速建立物业基础资料数据和用户资料，加快了软件的实施过程；

　　2、树形结构计费项目设置以及项目的计费周期设置，为准确灵活的物业计费打好了基础；

　　3、直观简明的导航式公式设置，令您计费公式设置无忧；

　　4、用户费用承担及赠送功能设置，令您计费准确无误；

　　5、自定义通知单显示格式的自主编排，最大限度适应你的需求；

　　6、费用通知单的自动批量生成及批量打印，费用的生成简便快捷；

　　7、具有费用通知单批量短信以及电子邮件批量发送功能，费用催缴等信息沟通无阻；

　　8、具有预收款专项结算的功能，预收后，可以跟踪通知单进行结算；

　　9、银行扣费清单自动生成以及银行扣费结果导入，并可自动生成收款收据，令你的扣费工作一站完成；

　　10、前台收款时具有自动跟踪通知单填写收据的功能，令前台收款快速准确；

　　11、具有税局发票、收据套打接口，可以实现发票、收据的连续批量套打功能，方便前台的收款工作。

　　12、具有物业账务处理功能，有物业费用明细账及明细余额表、用户费用明细账、预收费用明细账等财务账表。所有账簿格式与手工账一模一样；

　　13、具有费用明细统计表、用户欠费统计表、收款情况统计分析表、费用汇总统计分析表等多种默认报表和用户自定义报表，满足所有小区物业财务报表的需求；

　　14、详尽细致的投诉以及报修管理功能，令前台的投诉、报修操作分权限、可跟踪；

　　15、物业建筑平面图自助设计及其导航功能，对物业各种状态的查询图形化，效果更加直观；

　　16、标准的仓库物资管理模块，令你的库存管理详尽细致；

　　17、细致的车位租赁管理功能，可按排多个工作人员收取车位租金，可同时打印出具收款回执；

　　18、人事工资模块，令您对公司员工的管理更加方便，允许您自由设置各项工资项目；

　　19、具有多用户、分权限的网络分工合作管理功能；

　　20、在线智能更新服务。

　　市内提供上门安装服务，其他地区提供网络远程协助安装服务。