贝壳找房

贝壳找房是国内领先的一站式居住服务平台，整合二手房、新房、租房等海量房源，提供 VR 看房、智能推荐、在线签约等功能。依托 AI 技术与 2 亿 + 套真实房屋数据，平台实现精准匹配与风险预警，同时推出 “3+3” 服务承诺，并设立 1 亿元保障金。覆盖全国 100 + 城市，连接 40 万经纪人，不仅支持从找房到装修的全流程服务，还通过一站式签约中心实现最快当天过户领证，是房产交易与居住服务的高效智能生态。

贝壳找房软件亮点

VR实景看房

国内首次在不动产领域大规模应用三维实景和虚拟现实技术，用户可远程查看房屋细节，减少实地看房成本。

支持多人同时在线看房，方便亲友远程参与决策。

AI与大数据驱动

通过AI技术实现精准匹配与风险预警，提升交易效率与安全性。

大数据分析房价行情，展示全网挂牌与成交价格，帮助用户决策。

“3+3”服务承诺

推出“真实房源假一赔百”“交易不成佣金无理由退”等平台级承诺，并设立1亿元保障金，增强用户信任。

近一年成功拦截1.6万单风险交易，损失率控制在0.006%以下。

贝壳找房软件亮点

房源真实度高，审核机制严格，减少虚假信息困扰。

VR看房、智能推荐等功能提升效率，尤其受年轻用户青睐。

经纪人专业度高，交易流程透明，保障用户权益。

平台认知度高，服务覆盖全国100+城市，连接40万经纪人。

贝壳找房功能

海量真实房源

聚合全网房源信息，覆盖二手房、新房、租房、商用房产、海外房产、旅居置业等类型，满足不同用户需求。

通过“楼盘字典”数据库（超2亿套真实房屋数据）和严格审核机制，确保房源真实性，减少虚假信息干扰。

智能搜索与匹配

支持多维度复合搜索（如位置、价格、户型、装修等），结合地图找房（地铁找房、画圈找房）、VR实景看房等功能，提升找房效率。

智能推荐算法根据用户偏好推送个性化房源，节省筛选时间。

全流程交易服务

在线委托：房东可快速发布房源，专属经纪人跟进管理，省心省时。

合同签订：提供平台签约服务，保障交易合法合规，支持电子合同在线查看与下载。

交易可视化：实时追踪交易进度，透明公开，降低风险。

专业经纪人支持

连接超40万专业经纪人，提供从带看、协商到签约的全流程协助，解答疑问并保障权益。

增值服务

房屋估价：基于大数据和智能模型，为买卖双方提供专业估价参考。

房价行情：展示全网挂牌与成交价格，帮助用户把握市场动态。

房产知识库：覆盖二手房、新房、租房等领域的百科知识，提供专属问答通道。

生活服务：整合搬家、维修、保洁等周边服务，满足用户居住后需求。

常见问题

贝壳找房怎么注销账号

登录贝壳找房 APP 后，点击右下角 “我的”→ 点击头像进入个人信息页面 → 选择 “注销服务”→ 点击 “注销账号”，按提示输入验证码完成验证。注销后账号信息将永久删除，需谨慎操作。

贝壳找房怎么发布出租房子信息

进入 APP 首页，点击 “发布房源”→ 选择 “出租”→ 填写房屋地址、租金、户型等信息，上传至少 5 张实景照片（含客厅、卧室等关键区域）→ 提交审核。平台会安排经纪人上门核验房源真实性，审核通过后信息将展示在首页。发布前需完成实名认证，并准备房产证、身份证等权属证明。

贝壳找房怎么租房

打开 APP 后点击 “租房”→ 筛选区域、价格、户型等条件，或使用地图搜索精准定位 → 选中房源后通过 VR 看房功能远程查看细节 → 联系经纪人预约线下看房 → 确认无误后签订电子合同，完成支付。签约前需核实房东房产证或委托证明。

贝壳找房怎么收取费用

租房佣金通常为月租金的一定比例，具体由租客与房东协商，平台一般收取双方各 50%。例如，若月租金为 5000 元，租客和房东可能各支付 50% 的佣金（即各 250 元）。部分城市可能实行固定比例收费，如总租金的 3%（租客 2%、房东 1%），具体以当地政策为准。此外，平台可能收取少量服务费（如合同工本费），建议签约前与经纪人确认明细。

贝壳找房怎么查成交价格

进入 APP 首页，点击 “查成交”→ 输入小区名称或地址搜索目标房源 → 进入房源详情页，下滑找到 “成交记录” 板块，即可查看近期成交价格、成交时间等数据。平台成交案例库实时更新，数据覆盖全国 100 + 城市，支持按面积、房龄等条件筛选类比房源。

贝壳找房怎么实名认证

点击 “我的”→ 点击头像进入个人信息页面 → 选择 “身份认证”→ 阅读提示并点击 “同意”→ 上传身份证正反面照片，填写姓名、身份证号等信息 → 提交后等待系统审核。认证通过后可解锁发布房源、在线签约等功能。

贝壳找房怎么看租房成交记录

查看他人房源：进入目标房源详情页，下滑至 “成交记录” 板块，可查看该房源历史成交价格及时间。

查看自己的租房记录：点击 “我的”→ 选择 “我的租赁”，即可查看已签约的租房合同及交易详情，包括成交价格、支付记录等。

贝壳找房怎么看签的合同

点击 “我的”→ 进入 “我的租赁”→ 找到对应租房订单 → 点击 “查看合同” 即可在线浏览电子合同全文。合同包含租赁期限、租金支付方式、双方权利义务等条款，支持下载保存至本地。若需纸质版，可联系经纪人协助打印。