建设工程施工合同

建设工程施工合同是指建设单位和施工人签订的自愿平等的合同。建设工程施工合同是施工单位应完成建设单位交给的施工任务，建设单位应按照规定提供必要条件并支付工程价款的行为制作的合同内容。更多关于建设工程施工合同下载，欢迎关注51下载站。

建设工程施工合同内容

      拨款和结算。施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采用不同的合同形式而有所不同。在一项建筑安装合同中，采用何种方式进行结算，需双方根据具体情况进行协商，并在合同中明确约定。对于工程款的拨付，需根据付款内容由当事人双方确定，具体有如下四项：预付款;工程进度款;竣工结算款;保修扣留金。

      竣工验收。对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。

      质量保修范围和质量保证期。施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等原因造成的工程质量缺陷，要由施工单位负责维修、更换。国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。

      相互协作条款。施工合同与勘察、设计合同一样，不仅需要当事人各自积极履行义务， 还需要当事人相互协作，协助对方履行义务，如在施工过程中及时提交相关技术资料、通 报工程情况，在完工时，及时检查验收等。

      因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，施工人应承担以下责任：

      1、无偿修理或者返工、改建。这是违约责任中的实际履行责任。承包人根据不合格工程的具体情况，予以或修理或返工或改建，使之达到合同约定的质量要求。承包人修理 、返工、改建所支出的费用，均由其自行承担。

      2、逾期违约责任。即因承包人的原因使工程质量不合格的，虽经承包人修理、返工、改建后，达到了合同约定的质量标准，但因修理、返工、改建导致工程逾期交付的，与一般的履行迟延相同，承包人应当承担迟延履行的违约责任，赔偿发包人因此而遭受的损失。

建设工程施工合同其他事项

      几种影响工期的因素

      1、施工许可证：

      ① 如未取得且未施工，以取得施工许可证之日作为开工日期

      ② 但如未取得且已经施工，则一般以施工开始日为开工日期

      2、拖欠工程款

      拖欠工程款且导致停工或缓慢施工，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数及拖欠工程款与延误天数之因果关系

      3、设计变更

      ① 设计变更在关键线路上，则工期可以顺延，但需要证明延误的天数及设计变更与延误天数之因果关系

      ② 设计变更不在关键线路上，则不应以此为由顺延工期

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