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商业房屋租赁合同

商业房屋租赁合同

免费版
  • 软件大小：0.07MB
  • 更新日期：2021-10-04
  • 下载次数：0次
  • 软件语言：简体
  • 软件授权：共享软件
  • 软件评级：4星
  • 安全检测：无插件无病毒
  • 软件类型：国产软件
  • 软件分类：合同模板
  • 软件系统：winall
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商业房屋租赁合同简介

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商业房屋租赁合同是指房屋出租人将商业房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。商业房屋租赁合同免费版由51下载站为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑填充内容。更多关于商业房屋租赁合同免费下载请关注51下载站。

商业房屋租赁合同简介

      房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

      房屋租赁合同按用途分为两大类，居住用和商用。

      签订居住用房屋租赁合同，以是否更适合居住为原则。

      签订商用用房屋租赁合同，则以是否更适合办公为原则

商业房屋租赁合同注意事项

      一、低价虚假广告要注意

      当租房者通过报纸、网站等信息渠道看到所刊登的房屋租价明显低于其正常市场价格时就要引起注意了。因为这些虚假信息有可能是某些不法中介为了牟取不正当利益，以此为诱饵骗取租房者上当的一种手段。 [1]

      二、房东个人情况查仔细

      承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细。如果是房东本人出面签约时，最好查看其房产证与身份证;如果是帮助朋友出租房屋，那么一定要有出租委托书、朋友的房产证、身份证或复印件;如果房产证没有办下来则一定要其出具购房合同以证明其身份。此外，对于租房时可能遇到的“二房东”问题，租房者应验明该“二房东”在其租赁期间是否有权利将此房屋转租并让其出示租赁合同以及提供该房屋的相关产权证明，以免引起法律纠纷。

      三、承租房屋家电、家具清点好

      租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如家电、家具等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好注明如果出现故障时维修费用由谁来承担，也好免除租房者在入住后，家用电器等发生毛病维修时与房主产生矛盾，责任划分不清。

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