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租赁合同补充协议

租赁合同补充协议

免费版
  • 软件大小：0.07MB
  • 更新日期：2021-10-04
  • 下载次数：0次
  • 软件语言：简体
  • 软件授权：共享软件
  • 软件评级：4星
  • 安全检测：无插件无病毒
  • 软件类型：国产软件
  • 软件分类：合同模板
  • 软件系统：winall
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租赁合同补充协议简介

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租赁合同补充协议是对原合同的补充或者变更，一般要明确约定，如果补充协议条款与原合同不一致或发生冲突时，应当以补充协议为准。租赁合同补充协议免费版由51下载站为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑。更多关于租赁合同补充协议免费下载请关注51下载站。

租赁合同补充协议特征

      1. 租赁合同是诺成、有偿、双务合同。租赁合同的成立无须交付标的物，故为诺成合同;承租人必须按照规定或按约定向出租人交付租金，故为有偿合同;出租人有将租赁物按约定交给承租人使用的义务，而承租人有按约定交付租金的义务，故为双务合同。这一特征使之区别于借用合同。

      2. 租赁合同的标的物只能是特定的非消耗物。租赁合同的标的物可以是动产，也可以是不动产。但因为承租人必须返还，因此只能是特定的非消耗物。

      3. 租赁合同是转移财产使用权的合同。承租人并没有取得对租赁物的所有权。

      4. 租赁合同在当事人之间既引起债权法律关系，又引起物权法律关系，即一般就不动产的租赁而言，导致承租人获得物权性质的租赁权和先买权。

租赁合同补充协议主要条款

      ⒈租金。

      ⒉租赁的期限。

      ⒊租赁物的购买和交货条件。

      ⒋租赁物的灭失与损毁。

      ⒌保证金与违约条款。

      ⒍选择权条款。

      ⒎分租条款。

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