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简单租赁合同范本

简单租赁合同范本

免费版
  • 软件大小：0.01MB
  • 更新日期：2021-04-27
  • 下载次数：0次
  • 软件语言：简体
  • 软件授权：共享软件
  • 软件评级：4星
  • 安全检测：无插件无病毒
  • 软件类型：国产软件
  • 软件分类：合同模板
  • 软件系统：winall
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简单租赁合同范本简介

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简单租赁合同范本是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。简单租赁合同范本由51下载站为您提供免费下载，源文件为docx格式，方便用户自行编辑填充内容。更多关于简单租赁合同范本免费下载请关注51下载站。

简单租赁合同范本适用范围

      凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。

      租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。

简单租赁合同范本基本特征

      1.租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。

      在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权;租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

      2.租赁合同是双务、有偿合同。

      在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

      3.租赁合同是诺成合同。

      租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

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