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房屋转让协议合同

房屋转让协议合同

免费版
  • 软件大小：0.01MB
  • 更新日期：2021-02-27
  • 下载次数：0次
  • 软件语言：简体
  • 软件授权：共享软件
  • 软件评级：4星
  • 安全检测：无插件无病毒
  • 软件类型：国产软件
  • 软件分类：合同模板
  • 软件系统：winall
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房屋转让协议合同简介

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房屋转让协议合同是屋主与买方双方签订的具有法律效益的书面合同模板。房屋转让协议合同包含当事人信息、房屋情况、房款及支付约定、双方违约责任约定等内容，房屋转让协议合同模板下载由51下载站为您免费提供，源文件为docx格式，方便用户自行编辑内容。

房屋转让协议合同注意事项

      一、确认基本信息的真实性与有效性。

      合同签署人出售房屋的有效性：房产证、身份证和签署合同人要统一，如有特殊情况，需出据有法律依据的公证委托书。

      二、交易金额及付款方式的约定。

      有关金额约定时应顶格大写，字迹清晰。

      三、附属设施可依据"三要三不要"的原则。

      煤气、暖气和一户一表要注明，并约定日期交接相关证件或变更证件。因为电话、有线电视、网络等历史欠费问题不好解决，并且电话还涉及卖方的隐私，所以建议在合同中约定这些附属设施由卖方申请关闭，然后买方自行开通。如果有家具或电器等等留给买方，需要在合同中注明。并且约定附属设施相关证件及费用缴清凭证的交接日期。

      四、签字及联系方式。

      合同需要买卖双方本人签字，并尽量多留存电话，留存住址或可以邮寄到的联系地址，以保证买卖双方的正常联系。

      五、合同签署中不要留白和随意涂改。

      如需要修改，交易双方须全部在修改处签章确认。

房屋转让协议合同特点

      (1)转让人将所转让的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;

      (2)房屋转让合同是诺成、双务、有偿合同;

      (3)房屋转让合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续;

      (4)房屋转让合同属于法律规定的要式法律行为。

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